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楼市|今年1至3月,河源市区新建住宅销售均价每平方米7958元

转载 管家2021/04/17 20:56:40 发布 来源:和平房网 作者: 242 阅读 0 评论 0 点赞

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第一季度过去了

今年河源楼市行情怎样?

发布君从市住建局获悉


今年1月—3月全市新建住宅均价6899元/平方米,同比增长9.3%;新建住宅销售套数8281套,同比增长146.53%。 房地产运行进入相对平稳态势,商品住宅销售量销售价格同比略涨,库存减少,保持在合理范围内。





商品房供应方面




1月—3月,全市批准商品房预售面积118.4万平方米,同比增长298.23%。其中,批准住宅预售面积114.47万平方米,同比增长317.21%;批准住宅预售套数9020套,同比增长290.65%。1月—3月,市区批准商品房预售面积28.39万平方米,同比增长70.61%。其中,批准住宅预售面积28.02万平方米,同比增长88.22%;批准住宅预售套数2404套,同比增长86.07%。






新建商品房销售方面



1月—3月,全市新建商品房销售面积106.98万平方米,同比增长113.37%。其中,新建住宅销售面积97.86万平方米,同比增长130.95%;新建住宅销售套数8281套,同比增长146.53%。1月—3月,市区新建商品房销售面积58.01万平方米,同比增长136.93%。其中,新建住宅销售面积51.23万平方米,同比增长172.8%;新建住宅销售套数4654套,同比增长199.1%。


商品住宅销售量销售价格同比略涨。1月—3月,全市商品房销售均价6917元/平方米,同比增长12.85%,其中新建住宅销售均价为6899元/平方米,同比增长9.3%。1月—3月,市区新建商品房销售均价7753元/平方米,同比增长10.86%,其中新建住宅销售均价为7958元/平方米,同比增长5.57%。







二手房交易方面



1月—3月,全市二手房累计交易面积45.66万平方米,同比增长68.3%。其中,二手住房交易面积38.34万平方米,同比增长52.1%;二手住房成交套数3145套,同比增长48.91%;二手房交易均价3336元/平方米,同比增长4.69%,其中二手住房交易均价3230元/平方米,同比增长3.78%。1月—3月,市区二手房累计交易面积24.79万平方米,同比增长94.01%。其中二手住房交易面积18.95万平方米,同比增长58.95%;二手住房成交套数1469套,同比增长43.88%。二手房交易均价3951元/平方米,同比下降0.23%,其中二手住房交易均价3897元/平方米,同比下降1.1%。


商品房库存减少,保持在合理范围内。至3月底,全市商品房库存面积406.17万平方米,环比2月份库存减少30.93万平方米;市区商品房库存面积130.19万平方米,环比2月份库存减少10.04万平方米。全市消化周期为11.65个月、市区消化周期为6.91个月。


源:河源日报

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